здание, частный жилой дом, дачный дом, земельный участок, нежилые объекты в коммерческих целях:
- Документ, подтверждающий право собственности на оцениваемое недвижимое имущество (выписка, выдаваемая Государственной службой реестра недвижимого имущества при Государственном Комитете по вопросам Имущества, или в исключительных случаях свидетельство, свидетельство регистрации, государственный акт и прочие документы, подтверждающие право на собственность).
- Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположен дом , в том случае, если объектом оценки являются частные жилые и дачные дома и если документом, подтверждающим право на собственность является свидетельство регистрации (выписка, выдаваемая Государственной службой реестра недвижимого имущества при Государственном Комитете по вопросам Имущества, или в исключительных случаях свидетельство, государственный акт, указ о разделе земли, договор купли-продажи и другие документы, предусмотренные в законодательстве и выданные Комитетом по Земле и Картографии).
- Технический паспорт объекта недвижимого имущества.
- Если недвижимым имуществом оценки является только свободный земельный участок — выписка, выдаваемая Государственной службой реестра недвижимого имущества при Государственном Комитете по вопросам Имущества, свидетельство, государственный акт, план и размеры (технический паспорт) земли и земельного участка, выданные Комитетом по Земле и Картографии.
- В случае если клиентом является физическое лицо – документ свидетельства личности (удостоверение личности, заграничный паспорт и др.).
- В случае если клиентом является юридическое лицо – полное имя, адрес, копия свидетельства регистрации юридического лица.
В случае, если видом недвижимого имущества является комплекс имуществ:
- Документ, свидетельствующий право собственности на здание и сооружения, устройства передач (Выписка и свидетельство, выдаваемые Государственной службой реестра недвижимого имущества при Государственном Комитете по вопросам Имущества).
- Документ, свидетельствующий право собственности на земельный участок (выписка, выдаваемая Государственной службой реестра недвижимого имущества при Государственном Комитете по вопросам Имущества или свидетельство, государственный акт, выданные Комитетом по Земле и Картографии).
- Технические паспорты предприятия, здания, сооружения, устройств и оборудований как комплекса имуществ
- Список основных средств (акт инвентаризации)
- Документы купли-продажи о купленных товар-материалах для комплекса в необходимых случаях (форма 2)
В случае, если имуществом оценки являются гараж, теплица, склад и другие сооружения:
- Документы, свидетельствующие права на имущество.
- Юридические и технические документы(план, чертеж) земельного участка, где расположено имущество.
- Договор ренты имущества.
- Документы эскиза и проекта по строительству имущества.
В случае, если имуществом оценки является автомобиль:
- Технический паспорт транспортного средства.
- Справка о прохождение таможенной регистрации в Государственном Таможенном Комитете, в случае, если транспортное средство не зарегистрировано в Государственной Автомобильной Инспекции.
- Список оцениваемых автомобилей(если количество превышает 1).
- Документ, свидетельствующий личность заказчика (удостоверение личности, заграничный паспорт и др).
В случае, если имуществом оценки является предприятие(завод, фабрика и др.):
- Копии свидетельства о государственной регистрации права на собственность, выписки из реестра ценных бумаг;
- Копии документов об основах прав на собственность;
- Копия технического паспорта;
- Акт инвентаризации основных средств, запасов, материалов, кредиторских и дебиторских долгов;
- Отзыв аудитора;
- Копии технических паспортов оборудования с актом технического состояния;
- Копии документов(выделение участка или договор аренды), свидетельствующих права на имущество или другие права на земельный участок, где расположено здание;
- Справка о незагруженности машин и оборудования;
- Справка о полном балансе и об остаточной стоимости недвижимого имущества, машин и оборудования, года принятия в баланс;
- Справка технического состояния инженерной сети с указанием точек присоединения и основных технических параметров (диаметр, длина, марка кабели).